Avenida Dr Francisco Ranieri, 182
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,2% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 141 m² | R$ 670.000 | R$ 4.752 |
| 09/2025 | 141 m² | R$ 670.000 | R$ 4.752 |
| 09/2025 | 141 m² | R$ 630.000 | R$ 4.468 |
| 08/2025 | 141 m² | R$ 550.000 | R$ 3.901 |
| 06/2025 | 141 m² | R$ 480.000 | R$ 3.404 |
| 10/2024 | 141 m² | R$ 630.000 | R$ 4.468 |
| 04/2024 | 141 m² | R$ 630.000 | R$ 4.468 |
| 04/2024 | 141 m² | R$ 710.000 | R$ 5.035 |
| 02/2024 | 141 m² | R$ 607.000 | R$ 4.305 |
| 01/2024 | 141 m² | R$ 635.000 | R$ 4.504 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.943 |
| 2021 | 9 | R$ 3.830 |
| 2022 | 2 | R$ 3.848 |
| 2023 | 3 | R$ 4.113 |
| 2024 | 5 | R$ 4.468 |
| 2025 | 5 | R$ 4.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Francisco Ranieri, 182?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 3.972 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,2% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Francisco Ranieri, 182?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.