Avenida Damasceno Vieira, 928
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 245 m² | R$ 1.520.000 | R$ 6.204 |
| 12/2025 | 199 m² | R$ 1.290.000 | R$ 6.482 |
| 11/2025 | 306 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.575 |
| 11/2025 | 199 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.276 |
| 07/2025 | 306 m² | R$ 1.830.000 | R$ 5.980 |
| 05/2025 | 306 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.719 |
| 01/2025 | 199 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.628 |
| 01/2025 | 199 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.025 |
| 07/2024 | 245 m² | R$ 1.420.000 | R$ 5.796 |
| 07/2024 | 199 m² | R$ 1.410.000 | R$ 7.085 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.484 |
| 2020 | 16 | R$ 4.209 |
| 2021 | 18 | R$ 4.661 |
| 2022 | 12 | R$ 4.857 |
| 2023 | 5 | R$ 5.327 |
| 2024 | 9 | R$ 5.796 |
| 2025 | 7 | R$ 5.628 |
| 2026* | 1 | R$ 6.204 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Damasceno Vieira, 928?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.080.000, ou R$ 4.756 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Damasceno Vieira, 928?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.