Avenida Damasceno Vieira, 910
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 287 m² | R$ 1.475.000 | R$ 5.139 |
| 10/2025 | 259 m² | R$ 1.125.000 | R$ 4.344 |
| 01/2024 | 287 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.355 |
| 09/2023 | 287 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.833 |
| 04/2023 | 287 m² | R$ 1.110.000 | R$ 3.868 |
| 01/2023 | 287 m² | R$ 348.000 | R$ 1.213 |
| 08/2022 | 287 m² | R$ 875.000 | R$ 3.049 |
| 12/2021 | 259 m² | R$ 874.000 | R$ 3.375 |
| 07/2021 | 287 m² | R$ 930.000 | R$ 3.240 |
| 04/2021 | 287 m² | R$ 900.000 | R$ 3.136 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Damasceno Vieira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.763 |
| 2021 | 3 | R$ 3.240 |
| 2022 | 1 | R$ 3.049 |
| 2023 | 3 | R$ 3.833 |
| 2024 | 1 | R$ 4.355 |
| 2025 | 1 | R$ 4.344 |
| 2026* | 1 | R$ 5.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Damasceno Vieira, 910?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.080.000, ou R$ 3.763 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Damasceno Vieira, 910?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.