Avenida Damasceno Vieira, 820
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +43,6% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 470.000 | R$ 7.344 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 370.000 | R$ 5.781 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.516 |
| 04/2025 | 122 m² | R$ 574.470 | R$ 4.709 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 440.000 | R$ 6.875 |
| 01/2025 | 64 m² | R$ 378.000 | R$ 5.906 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.844 |
| 10/2024 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.250 |
| 2020 | 7 | R$ 5.156 |
| 2021 | 3 | R$ 5.312 |
| 2022 | 5 | R$ 6.094 |
| 2023 | 2 | R$ 6.172 |
| 2024 | 3 | R$ 6.250 |
| 2025 | 5 | R$ 5.781 |
| 2026* | 2 | R$ 6.797 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Damasceno Vieira, 820?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.922 por m² de área construída. O m² do prédio fica +43,6% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Damasceno Vieira, 820?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.