Avenida Damasceno Vieira, 900
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 148 m² | R$ 575.000 | R$ 3.885 |
| 12/2025 | 140 m² | R$ 510.000 | R$ 3.643 |
| 02/2025 | 134 m² | R$ 495.000 | R$ 3.694 |
| 12/2024 | 140 m² | R$ 620.000 | R$ 4.429 |
| 03/2024 | 149 m² | R$ 480.000 | R$ 3.221 |
| 09/2023 | 142 m² | R$ 530.000 | R$ 3.732 |
| 12/2022 | 140 m² | R$ 465.000 | R$ 3.321 |
| 02/2022 | 148 m² | R$ 400.000 | R$ 2.703 |
| 12/2021 | 134 m² | R$ 480.000 | R$ 3.582 |
| 12/2021 | 8 m² | R$ 10.000 | R$ 1.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.639 |
| 2020 | 4 | R$ 3.250 |
| 2021 | 7 | R$ 3.214 |
| 2022 | 2 | R$ 3.012 |
| 2023 | 1 | R$ 3.732 |
| 2024 | 2 | R$ 3.825 |
| 2025 | 2 | R$ 3.668 |
| 2026* | 1 | R$ 3.885 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Damasceno Vieira, 900?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 465.000, ou R$ 3.321 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Damasceno Vieira, 900?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.