Pátio Figueira, Avenida Damasceno Vieira, 928: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Pátio Figueira (Avenida Damasceno Vieira, 928), de R$ 1,45 milhão a R$ 2,26 milhões; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 10.544/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Damasceno Vieira, 928 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio Pátio Figueira”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pátio Figueira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,56 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,26 milhões | R$ 2,26 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Pátio Figueira
2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.544/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 199 m² | 4 | R$ 1.154.000 |
| 03/07/2026 | 199 m² | 8 | R$ 1.170.000 |
| 01/07/2026 | 306 m² | 21 | R$ 1.820.000 |
| 26/06/2026 | 199 m² | 12 | R$ 1.212.000 |
| 01/04/2026 | 245 m² | 9 | R$ 1.520.000 |
| 19/12/2025 | 199 m² | 6 | R$ 1.290.000 |
| 28/11/2025 | 306 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 14/11/2025 | 199 m² | 21 | R$ 1.050.000 |
| 01/07/2025 | 306 m² | 10 | R$ 1.830.000 |
| 13/05/2025 | 306 m² | 9 | R$ 1.750.000 |
Vendas por ano
69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2013; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.814/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,29 milhão | R$ 10.233/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,42 milhão | R$ 10.617/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,22 milhão | R$ 9.685/m² |
| 2022 | 10 | R$ 1,17 milhão | R$ 9.203/m² |
| 2021 | 18 | R$ 985 mil | R$ 8.474/m² |
| 2020 | 13 | R$ 900 mil | R$ 7.766/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 8.153/m² |
| 2013 | 1 | R$ 270 mil | R$ 1.605/m² |
Sobre o prédio
O Pátio Figueira foi construído em 2006 e tem 25 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Pátio Figueira
Quantos apartamentos estão à venda no Pátio Figueira?
3 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 2,26 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pátio Figueira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.946/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.544/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pátio Figueira?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 1.154.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Pátio Figueira foi construído e quantos andares tem?
O Pátio Figueira foi construído em 2006 e tem 25 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pátio Figueira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 198 dias; o mais antigo, desde 03/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pátio Figueira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pátio Figueira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,3 km em linha reta.