Avenida Cupece, 1877
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +39,3% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 45 m² | R$ 227.596 | R$ 5.058 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 149.427 | R$ 4.670 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.094 |
| 09/2025 | 32 m² | R$ 250.000 | R$ 7.812 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | R$ 6.481 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 182.100 | R$ 4.139 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 183.015 | R$ 4.067 |
| 02/2025 | 53 m² | R$ 310.000 | R$ 5.849 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 220.000 | R$ 4.889 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 276.000 | R$ 6.133 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 5.422 |
| 2024 | 14 | R$ 6.167 |
| 2025 | 5 | R$ 5.849 |
| 2026* | 3 | R$ 5.058 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cupece, 1877?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 5.711 por m² de área construída. O m² do prédio fica +39,3% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cupece, 1877?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.