Preço do m² na Rua General Lima e Silva, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua General Lima e Silva (Cidade Baixa) valeu R$ 6.053 em 2025, mediana de 97 compras. +3,3% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Prédios da Rua General Lima e Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua General Lima e Silva, 824 | 18 | R$ 9.914 | — |
| Rua General Lima e Silva, 570 | 7 | R$ 10.432 | 2018 |
| Rua General Lima e Silva, 331 | 4 | R$ 6.070 | 1983 |
| Rua General Lima e Silva, 591 | 4 | R$ 6.352 | 1982 |
| Rua General Lima e Silva, 757 | 4 | R$ 10.403 | 2012 |
| Rua General Lima e Silva, 130 | 3 | R$ 4.779 | 1964 |
| Rua General Lima e Silva, 148 | 3 | R$ 6.064 | 1980 |
| Rua General Lima e Silva, 152 | 3 | R$ 4.803 | 1980 |
| Rua General Lima e Silva, 385 | 3 | R$ 5.378 | 1978 |
| Rua General Lima e Silva, 407 | 3 | R$ 5.566 | 1966 |
| Rua General Lima e Silva, 861 | 3 | R$ 7.955 | 1980 |
| Rua General Lima e Silva, 1010 | 3 | R$ 6.829 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.475 para R$ 5.651 (−33,3%); o pico foi em 2020, com R$ 8.475.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 71 | R$ 5.976 | R$ 8.475 |
| 2021 | 76 | R$ 5.463 | R$ 7.161 |
| 2022 | 75 | R$ 5.566 | R$ 6.892 |
| 2023 | 72 | R$ 5.584 | R$ 6.388 |
| 2024 | 67 | R$ 5.594 | R$ 6.081 |
| 2025 | 97 | R$ 6.053 | R$ 6.341 |
| 2026* | 67 | R$ 5.586 | R$ 5.651 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Lima e Silva, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua General Lima e Silva foi de R$ 6.053, em 97 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +3,3% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Quanto custa um apartamento na Rua General Lima e Silva?
O apartamento usado mediano na Rua General Lima e Silva saiu por R$ 283.000 em 2025, com 44 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.