Rua General Lima e Silva, 152, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +10,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 26 m² | R$ 180.000 | R$ 6.805 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 236.000 | R$ 5.725 |
| 03/2026 | 26 m² | R$ 159.000 | R$ 6.050 |
| 02/2026 | 26 m² | R$ 120.000 | R$ 4.537 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 229.000 | R$ 4.486 |
| 07/2025 | 26 m² | R$ 170.000 | R$ 6.597 |
Ver todas as 31 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.803 |
| 12/2024 | 26 m² | R$ 120.000 | R$ 4.657 |
| 10/2024 | 26 m² | R$ 140.500 | R$ 5.452 |
| 10/2024 | 28 m² | R$ 145.000 | R$ 5.246 |
| 09/2024 | 26 m² | R$ 165.000 | R$ 6.279 |
| 08/2024 | 27 m² | R$ 145.000 | R$ 5.388 |
| 02/2024 | 37 m² | R$ 210.000 | R$ 5.694 |
| 10/2023 | 28 m² | R$ 154.000 | R$ 5.457 |
| 05/2023 | 26 m² | R$ 125.000 | R$ 4.726 |
| 11/2022 | 27 m² | R$ 127.000 | R$ 4.744 |
| 07/2022 | 27 m² | R$ 146.000 | R$ 5.425 |
| 02/2022 | 28 m² | R$ 161.700 | R$ 5.730 |
| 11/2021 | 26 m² | R$ 140.500 | R$ 5.452 |
| 08/2021 | 26 m² | R$ 144.500 | R$ 5.463 |
| 07/2021 | 27 m² | R$ 147.000 | R$ 5.463 |
| 07/2021 | 27 m² | R$ 146.000 | R$ 5.454 |
| 06/2021 | 26 m² | R$ 144.500 | R$ 5.463 |
| 04/2021 | 27 m² | R$ 146.000 | R$ 5.454 |
| 03/2021 | 27 m² | R$ 147.000 | R$ 5.463 |
| 01/2021 | 26 m² | R$ 147.000 | R$ 5.558 |
| 12/2020 | 26 m² | R$ 134.000 | R$ 5.066 |
| 10/2020 | 26 m² | R$ 143.000 | R$ 5.441 |
| 08/2020 | 26 m² | R$ 156.500 | R$ 5.917 |
| 06/2020 | 37 m² | R$ 195.000 | R$ 5.309 |
| 02/2020 | 26 m² | R$ 145.000 | R$ 5.482 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?26 m² privativos: perto de R$ 155 mil · ajuste a área
perto de R$ 155 mil (faixa de R$ 132 mil a R$ 169 mil)
m² de hoje: R$ 5.958. Pelas 14 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 5.441 | R$ 7.700 |
| 2021 | 8 | R$ 5.463 | R$ 7.252 |
| 2022 | 3 | R$ 5.425 | R$ 6.512 |
| 2023 | 3 | R$ 5.457 | R$ 6.253 |
| 2024 | 5 | R$ 5.388 | R$ 5.952 |
| 2025 | 3 | R$ 4.803 | R$ 5.080 |
| 2026 | 4 | R$ 5.888 | R$ 5.986 |
Sobre o prédioConstruído em 1980 · 1,1 km da estação Mercado
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 152, em Porto Alegre?
Nas 31 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.454 e o apartamento mediano saiu por R$ 146.000, com 26 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +10,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 152?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 152?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 152?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.