Condomínio Edifício Spot Cidade Baixa (Rua General Lima e Silva, 757), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +60,9% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.863 |
| 07/2026 | 45 m² | R$ 500.000 | R$ 11.208 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 364.200 | R$ 8.264 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 385.500 | R$ 8.747 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 566.000 | R$ 8.743 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 665.000 | R$ 7.451 |
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 65 m² | R$ 650.000 | R$ 9.945 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 800.000 | R$ 10.091 |
| 01/2026 | 44 m² | R$ 480.000 | R$ 10.892 |
| 11/2025 | 80 m² | R$ 990.000 | R$ 12.350 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 428.500 | R$ 9.914 |
| 08/2025 | 49 m² | R$ 458.000 | R$ 9.299 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 510.000 | R$ 10.355 |
| 08/2024 | 65 m² | R$ 740.000 | R$ 11.443 |
| 06/2024 | 44 m² | R$ 385.500 | R$ 8.747 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 900.000 | R$ 10.730 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 480.000 | R$ 9.746 |
| 01/2024 | 44 m² | R$ 350.000 | R$ 7.942 |
| 01/2024 | 80 m² | R$ 840.000 | R$ 10.479 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 440.000 | R$ 10.180 |
| 11/2022 | 65 m² | R$ 565.000 | R$ 8.737 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 360.000 | R$ 8.169 |
| 06/2022 | 43 m² | R$ 378.500 | R$ 8.758 |
| 05/2022 | 79 m² | R$ 950.000 | R$ 11.983 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 430.000 | R$ 9.949 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 588.000 | R$ 8.740 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 630.000 | R$ 9.731 |
| 11/2020 | 65 m² | R$ 566.000 | R$ 8.743 |
| 09/2020 | 49 m² | R$ 430.000 | R$ 8.731 |
| 08/2020 | 80 m² | R$ 700.500 | R$ 8.739 |
| 06/2020 | 65 m² | R$ 610.000 | R$ 9.422 |
| 06/2020 | 43 m² | R$ 375.000 | R$ 8.677 |
| 05/2020 | 65 m² | R$ 566.000 | R$ 8.739 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² privativos: perto de R$ 510 mil · ajuste a área
perto de R$ 510 mil (faixa de R$ 440 mil a R$ 553 mil)
m² de hoje: R$ 10.418. Pelas 19 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 8.739 | R$ 12.553 |
| 2021 | 2 | R$ 9.344 | R$ 12.553 |
| 2022 | 4 | R$ 8.747 | R$ 10.445 |
| 2023 | 2 | R$ 10.330 | R$ 11.790 |
| 2024 | 6 | R$ 10.051 | R$ 11.051 |
| 2025 | 4 | R$ 10.403 | R$ 10.851 |
| 2026 | 8 | R$ 9.305 | R$ 9.360 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Spot Cidade Baixa · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Spot Cidade Baixa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.907.276/0001-62).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 757, em Porto Alegre?
Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.422 e o apartamento mediano saiu por R$ 510.000, com 49 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +60,9% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 757?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 757?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 757?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Spot Cidade Baixa.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.