Rua General Lima e Silva, 407, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −5,0% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 24 m² | R$ 140.000 | R$ 5.957 |
| 04/2026 | 26 m² | R$ 89.753 | R$ 3.387 |
| 03/2026 | 26 m² | R$ 143.000 | R$ 5.586 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 223.000 | R$ 5.493 |
| 02/2026 | 26 m² | R$ 160.000 | R$ 6.250 |
| 12/2025 | 26 m² | R$ 153.934 | R$ 5.809 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 26 m² | R$ 147.500 | R$ 5.566 |
| 01/2025 | 26 m² | R$ 128.000 | R$ 5.000 |
| 09/2024 | 41 m² | R$ 165.000 | R$ 4.064 |
| 04/2024 | 26 m² | R$ 123.500 | R$ 4.824 |
| 11/2023 | 26 m² | R$ 126.490 | R$ 4.941 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 131.000 | R$ 5.574 |
| 06/2023 | 26 m² | R$ 110.000 | R$ 4.297 |
| 02/2023 | 24 m² | R$ 122.000 | R$ 5.169 |
| 11/2022 | 26 m² | R$ 120.000 | R$ 4.528 |
| 06/2022 | 26 m² | R$ 175.000 | R$ 6.836 |
| 04/2022 | 26 m² | R$ 142.500 | R$ 5.566 |
| 04/2022 | 26 m² | R$ 142.500 | R$ 5.566 |
| 02/2022 | 26 m² | R$ 142.500 | R$ 5.566 |
| 11/2021 | 26 m² | R$ 142.700 | R$ 5.574 |
| 07/2021 | 26 m² | R$ 142.500 | R$ 5.566 |
| 05/2021 | 26 m² | R$ 142.500 | R$ 5.566 |
| 02/2021 | 26 m² | R$ 120.000 | R$ 4.528 |
| 10/2020 | 26 m² | R$ 142.000 | R$ 5.547 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?26 m² privativos: perto de R$ 148 mil · ajuste a área
perto de R$ 148 mil (faixa de R$ 140 mil a R$ 156 mil)
m² de hoje: R$ 5.674. Pelas 12 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.547 | R$ 7.850 |
| 2021 | 4 | R$ 5.566 | R$ 7.207 |
| 2022 | 5 | R$ 5.566 | R$ 6.711 |
| 2023 | 4 | R$ 5.055 | R$ 5.854 |
| 2024 | 2 | R$ 4.444 | R$ 4.927 |
| 2025 | 3 | R$ 5.566 | R$ 5.849 |
| 2026 | 5 | R$ 5.586 | R$ 5.697 |
Sobre o prédioConstruído em 1966 · 1,3 km da estação Mercado
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1966, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 407, em Porto Alegre?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.566 e o apartamento mediano saiu por R$ 142.500, com 26 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −5,0% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 407?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 407?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1966.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 407?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.