Condomínio Edifício Itaparica (Rua General Lima e Silva, 385), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,2% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 40 m² | R$ 183.500 | R$ 4.625 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 188.000 | R$ 4.374 |
| 04/2025 | 32 m² | R$ 180.000 | R$ 5.703 |
| 03/2025 | 39 m² | R$ 208.000 | R$ 5.378 |
| 05/2024 | 32 m² | R$ 132.000 | R$ 4.183 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 245.000 | R$ 5.700 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 32 m² | R$ 171.000 | R$ 5.418 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m² privativos: perto de R$ 181 mil · ajuste a área
perto de R$ 181 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 229 mil)
m² de hoje: R$ 4.647. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.418 | R$ 7.599 |
| 2021 | 1 | R$ 5.700 | R$ 7.168 |
| 2024 | 1 | R$ 4.183 | R$ 4.647 |
| 2025 | 3 | R$ 5.378 | R$ 5.712 |
| 2026 | 1 | R$ 4.625 | R$ 4.625 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Itaparica · construído em 1978 · 1,3 km da estação Mercado
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Itaparica. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.826.652/0001-30).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 385, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.378 e o apartamento mediano saiu por R$ 183.500, com 39 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,2% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 385?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 385?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 385?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Itaparica.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 385?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.