Condomínio Edifício Francisco Lambert (Rua General Lima e Silva, 130), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −3,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.318 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 235.600 | R$ 4.779 |
| 09/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.030 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.771 |
| 01/2025 | 58 m² | R$ 325.000 | R$ 5.613 |
| 10/2022 | 49 m² | R$ 235.600 | R$ 4.779 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 12/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.856 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 315.000 | R$ 4.780 |
| 04/2022 | 106 m² | R$ 504.500 | R$ 4.777 |
| 12/2021 | 49 m² | R$ 235.500 | R$ 4.777 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 292 mil · ajuste a área
perto de R$ 292 mil (faixa de R$ 274 mil a R$ 359 mil)
m² de hoje: R$ 5.033. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.777 | R$ 6.007 |
| 2022 | 4 | R$ 4.779 | R$ 5.759 |
| 2024 | 1 | R$ 5.613 | R$ 6.074 |
| 2025 | 3 | R$ 4.779 | R$ 5.033 |
| 2026 | 1 | R$ 4.318 | R$ 4.474 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Francisco Lambert · construído em 1964 · 1,1 km da estação Mercado
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Francisco Lambert. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 90.601.394/0001-26).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1964, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 130, em Porto Alegre?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.779 e o apartamento mediano saiu por R$ 282.500, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −3,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 130?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 130?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1964.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Francisco Lambert.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 130?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.