Rua General Lima e Silva, 570, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +72,4% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 47 m² | R$ 529.500 | R$ 11.159 |
| 07/2026 | 47 m² | R$ 512.000 | R$ 10.975 |
| 06/2026 | 47 m² | R$ 504.000 | R$ 10.804 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 454.852 | R$ 9.059 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 430.000 | R$ 8.564 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 815.300 | R$ 11.366 |
Ver todas as 71 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 47 m² | R$ 495.000 | R$ 10.432 |
| 05/2025 | 47 m² | R$ 492.400 | R$ 10.430 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 500.000 | R$ 9.958 |
| 12/2024 | 47 m² | R$ 529.400 | R$ 11.157 |
| 12/2024 | 156 m² | R$ 1.069.000 | R$ 6.853 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 807.500 | R$ 11.462 |
| 02/2024 | 50 m² | R$ 630.000 | R$ 12.547 |
| 01/2024 | 41 m² | R$ 436.269 | R$ 10.576 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 404.375 | R$ 8.054 |
| 09/2023 | 76 m² | R$ 700.500 | R$ 9.216 |
| 09/2023 | 48 m² | R$ 485.000 | R$ 10.087 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 480.000 | R$ 9.560 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 471.000 | R$ 9.381 |
| 09/2023 | 48 m² | R$ 466.500 | R$ 9.735 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 462.000 | R$ 9.201 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 462.000 | R$ 9.201 |
| 09/2023 | 47 m² | R$ 435.500 | R$ 9.178 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 510.000 | R$ 10.099 |
| 08/2023 | 47 m² | R$ 450.000 | R$ 9.646 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 543.500 | R$ 10.825 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 730.000 | R$ 10.095 |
| 06/2023 | 50 m² | R$ 469.000 | R$ 9.328 |
| 06/2023 | 47 m² | R$ 530.000 | R$ 11.170 |
| 01/2023 | 47 m² | R$ 440.000 | R$ 9.273 |
| 10/2022 | 71 m² | R$ 824.000 | R$ 11.528 |
| 09/2022 | 47 m² | R$ 496.000 | R$ 10.632 |
| 08/2022 | 73 m² | R$ 794.000 | R$ 10.813 |
| 08/2022 | 71 m² | R$ 924.000 | R$ 12.927 |
| 08/2022 | 97 m² | R$ 923.500 | R$ 9.546 |
| 05/2022 | 47 m² | R$ 444.000 | R$ 9.357 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 521.000 | R$ 10.980 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 512.500 | R$ 10.986 |
| 01/2022 | 47 m² | R$ 492.500 | R$ 10.432 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 661.000 | R$ 9.383 |
| 12/2021 | 50 m² | R$ 534.500 | R$ 10.645 |
| 11/2021 | 70 m² | R$ 673.000 | R$ 9.553 |
| 11/2021 | 47 m² | R$ 459.500 | R$ 9.733 |
| 11/2021 | 47 m² | R$ 496.000 | R$ 10.632 |
| 10/2021 | 48 m² | R$ 485.000 | R$ 10.096 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 471.500 | R$ 9.377 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 800.000 | R$ 11.356 |
| 08/2021 | 50 m² | R$ 489.500 | R$ 9.735 |
| 06/2021 | 46 m² | R$ 484.500 | R$ 10.449 |
| 05/2021 | 85 m² | R$ 814.000 | R$ 9.621 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 554.500 | R$ 10.980 |
| 03/2021 | 47 m² | R$ 510.000 | R$ 10.748 |
| 03/2021 | 72 m² | R$ 782.500 | R$ 10.821 |
| 01/2021 | 98 m² | R$ 937.000 | R$ 9.521 |
| 01/2021 | 50 m² | R$ 540.000 | R$ 10.693 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 552.500 | R$ 11.004 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 527.500 | R$ 10.446 |
| 10/2020 | 85 m² | R$ 764.000 | R$ 9.030 |
| 10/2020 | 98 m² | R$ 887.000 | R$ 9.013 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 475.000 | R$ 9.912 |
| 10/2020 | 98 m² | R$ 887.000 | R$ 9.013 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 489.500 | R$ 9.917 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 475.000 | R$ 9.912 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 528.000 | R$ 10.455 |
| 08/2020 | 73 m² | R$ 714.500 | R$ 9.730 |
| 03/2020 | 70 m² | R$ 852.000 | R$ 12.094 |
| 03/2020 | 73 m² | R$ 820.000 | R$ 11.167 |
| 02/2020 | 73 m² | R$ 688.000 | R$ 9.369 |
| 01/2020 | 47 m² | R$ 512.000 | R$ 10.975 |
| 01/2020 | 70 m² | R$ 762.000 | R$ 10.816 |
| 01/2020 | 47 m² | R$ 520.000 | R$ 10.959 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² privativos: perto de R$ 551 mil · ajuste a área
perto de R$ 551 mil (faixa de R$ 512 mil a R$ 600 mil)
m² de hoje: R$ 11.016. Pelas 14 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 10.446 | R$ 14.702 |
| 2021 | 17 | R$ 10.096 | R$ 13.048 |
| 2022 | 7 | R$ 10.980 | R$ 13.379 |
| 2023 | 17 | R$ 9.560 | R$ 10.980 |
| 2024 | 4 | R$ 11.310 | R$ 12.443 |
| 2025 | 7 | R$ 10.432 | R$ 10.950 |
| 2026 | 2 | R$ 9.770 | R$ 9.952 |
Sobre o prédioConstruído em 2018 · 1,5 km da estação Mercado
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 570, em Porto Alegre?
Nas 71 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 10.099 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 50 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +72,4% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 570?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 570?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2018.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 570?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.