Condomínio Edifício Antares (Rua General Lima e Silva, 861), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +35,5% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 35 m² | R$ 279.500 | R$ 7.949 |
| 06/2025 | 31 m² | R$ 248.500 | R$ 7.955 |
| 05/2025 | 31 m² | R$ 275.000 | R$ 8.803 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | R$ 6.196 |
| 11/2024 | 36 m² | R$ 175.000 | R$ 4.829 |
| 07/2024 | 31 m² | R$ 172.000 | R$ 5.506 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 28 m² | R$ 225.000 | R$ 7.962 |
| 02/2023 | 31 m² | R$ 258.500 | R$ 8.275 |
| 01/2023 | 40 m² | R$ 275.000 | R$ 6.815 |
| 05/2022 | 38 m² | R$ 275.000 | R$ 7.199 |
| 05/2022 | 28 m² | R$ 225.000 | R$ 7.962 |
| 12/2021 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.540 |
| 11/2021 | 31 m² | R$ 248.500 | R$ 7.955 |
| 06/2021 | 44 m² | R$ 285.000 | R$ 6.470 |
| 09/2020 | 28 m² | R$ 224.500 | R$ 7.944 |
| 03/2020 | 39 m² | R$ 260.000 | R$ 6.633 |
| 03/2020 | 31 m² | R$ 248.000 | R$ 7.939 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?31 m² privativos: perto de R$ 225 mil · ajuste a área
perto de R$ 225 mil (faixa de R$ 182 mil a R$ 267 mil)
m² de hoje: R$ 7.251. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 7.939 | R$ 11.339 |
| 2021 | 3 | R$ 6.470 | R$ 8.629 |
| 2022 | 2 | R$ 7.580 | R$ 9.097 |
| 2023 | 3 | R$ 7.962 | R$ 9.270 |
| 2024 | 2 | R$ 5.167 | R$ 5.671 |
| 2025 | 3 | R$ 7.955 | R$ 8.371 |
| 2026 | 1 | R$ 7.949 | R$ 7.949 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Antares · construído em 1980
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Antares. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 74.875.139/0001-15).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 861, em Porto Alegre?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.939 e o apartamento mediano saiu por R$ 248.500, com 31 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +35,5% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 861?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 861?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 861?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Antares.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.