Preço do m² na Rua Dr Roberto Feijo
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Roberto Feijo? Um imóvel típico na Rua Dr Roberto Feijo foi vendido por R$ 460.000 (mediana de 13 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 86 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 400.000 e R$ 470.000. O m² mediano: R$ 5.169. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Dr Roberto Feijo+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Dr Roberto Feijo? Nas 11 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Dr Roberto Feijo pagou cerca de R$ 8.900 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 47 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 07/2026, no número 110: R$ 460.000 por 89 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Dr Roberto Feijo (Vila Prudente, São Paulo) vale R$ 5.169 por m² de área construída: é a mediana das 13 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 33 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +11,6% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.632/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 30 | R$ 4.515 | 07/2026 |
Anúncios à venda nesta rua3 imóveis anunciados em 2 prédios agora, de R$ 430 mil a R$ 870 mil
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Dr Roberto Feijo
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 89 m² | R$ 460.000 | R$ 5.169 |
| 06/2026 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 420.000 | R$ 4.884 |
| 04/2026 | Rua Dr Roberto Feijo, 395 | 245 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.306 |
| 02/2026 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
| 02/2026 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 405.000 | R$ 4.709 |
| 05/2025 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
| 05/2025 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 470.000 | R$ 5.465 |
| 02/2025 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 465.000 | R$ 5.407 |
| 01/2025 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 01/2025 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 98 m² | R$ 400.000 | R$ 4.082 |
| 12/2024 | Rua Dr Roberto Feijo, 428 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
| 06/2024 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 385.000 | R$ 4.477 |
| 04/2024 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 460.000 | R$ 5.349 |
| 12/2023 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 410.000 | R$ 4.767 |
| 12/2023 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 06/2023 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 02/2023 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 465.000 | R$ 5.407 |
| 02/2023 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 4.651 |
| 12/2022 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 09/2022 | Rua Dr Roberto Feijo, 110 | 86 m² | R$ 375.000 | R$ 4.360 |
Histórico do m² na Rua Dr Roberto Feijo
Desde 2006, foram 158 vendas residenciais na Rua Dr Roberto Feijo. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.429 em 2006 para R$ 5.194 em 2026; o pico foi em 2013, com R$ 7.101.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 4 | R$ 816 | R$ 2.429 |
| 2007 | 8 | R$ 969 | R$ 2.780 |
| 2008 | 14 | R$ 1.070 | R$ 2.897 |
| 2009 | 12 | R$ 1.416 | R$ 3.665 |
| 2010 | 13 | R$ 1.942 | R$ 4.804 |
| 2011 | 9 | R$ 2.500 | R$ 5.949 |
| 2012 | 11 | R$ 2.921 | R$ 6.539 |
| 2013 | 19 | R$ 3.483 | R$ 7.101 |
| 2014 | 17 | R$ 3.596 | R$ 7.051 |
| 2015 | 5 | R$ 3.488 | R$ 6.263 |
| 2016 | 7 | R$ 3.640 | R$ 6.157 |
| 2017 | 4 | R$ 3.736 | R$ 5.930 |
| 2018 | 2 | R$ 3.488 | R$ 5.354 |
| 2019 | 3 | R$ 3.721 | R$ 5.478 |
| 2020 | 3 | R$ 3.933 | R$ 5.663 |
| 2021 | 4 | R$ 3.997 | R$ 5.395 |
| 2022 | 5 | R$ 5.056 | R$ 6.010 |
| 2023 | 5 | R$ 4.651 | R$ 5.417 |
| 2024 | 3 | R$ 5.310 | R$ 5.755 |
| 2025 | 5 | R$ 4.535 | R$ 4.907 |
| 2026* | 5 | R$ 5.169 | R$ 5.194 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Dr Roberto Feijo com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 4 prédios com vendas na Rua Dr Roberto Feijo, o mais antigo é o nº 428, de 1974, e o mais novo é o nº 110, de 2004. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Dr Roberto Feijo: Vila Prudente (metrô), a 350 m do nº 110. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Vila Prudente
Todas as ruas de Vila Prudente →
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Roberto Feijo?
Um imóvel típico na Rua Dr Roberto Feijo foi vendido por R$ 460.000: é a mediana das 13 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 86 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 400.000 e R$ 470.000. O m² mediano foi R$ 5.169. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Dr Roberto Feijo?
Nas 11 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Dr Roberto Feijo pagou cerca de R$ 8.900 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 47 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 07/2026, no número 110: R$ 460.000 por 89 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Dr Roberto Feijo com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Dr Roberto Feijo (Vila Prudente, São Paulo) vale R$ 5.169 por m² de área construída: é a mediana das 13 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 33 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 460.000. Isso é +11,6% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Roberto Feijo?
O valor mediano declarado foi de R$ 460.000, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.