Preço do m² na Rua Citrolandia
Quanto custa um imóvel na Rua Citrolandia? Um imóvel típico na Rua Citrolandia foi vendido por R$ 215.000 (mediana de 17 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 108 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 195.000 e R$ 230.000. O m² mediano: R$ 2.130. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Citrolandia+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Citrolandia? Nas 17 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Citrolandia pagou cerca de R$ 3.900 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 59 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 09/2026, no número 72: R$ 220.000 por 110 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Citrolandia (Campo Limpo, São Paulo) vale R$ 2.130 por m² de área construída: é a mediana das 17 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 47 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −42,1% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.678/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Citrolandia, 72 | 47 | R$ 2.130 | 09/2026 |
Anúncios à venda nesta rua3 imóveis anunciados em 1 prédio agora, de R$ 210 mil a R$ 216 mil
| Prédio | Anúncios | m² pedido | m² pago* |
|---|---|---|---|
| nº 72 | 3 | R$ 4.489 | R$ 3.872 |
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Citrolandia
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | Rua Citrolandia, 72 | 110 m² | R$ 220.000 | R$ 2.000 |
| 07/2026 | Rua Citrolandia, 72 | 110 m² | R$ 270.000 | R$ 2.455 |
| 07/2026 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 200.000 | R$ 1.852 |
| 05/2026 | Rua Citrolandia, 72 | 86 m² | R$ 190.000 | R$ 2.209 |
| 12/2025 | Rua Citrolandia, 72 | 86 m² | R$ 207.000 | R$ 2.407 |
| 08/2025 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 215.000 | R$ 1.991 |
| 05/2025 | Rua Citrolandia, 72 | 110 m² | R$ 225.000 | R$ 2.045 |
| 04/2025 | Rua Citrolandia, 72 | 86 m² | R$ 161.878 | R$ 1.882 |
| 02/2025 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 230.000 | R$ 2.130 |
| 02/2025 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 180.000 | R$ 1.667 |
| 11/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 110 m² | R$ 313.000 | R$ 2.845 |
| 11/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 275.000 | R$ 2.546 |
| 09/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 110 m² | R$ 195.000 | R$ 1.773 |
| 07/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 230.000 | R$ 2.130 |
| 05/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 86 m² | R$ 150.000 | R$ 1.744 |
| 01/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 86 m² | R$ 215.000 | R$ 2.500 |
| 01/2024 | Rua Citrolandia, 72 | 86 m² | R$ 240.000 | R$ 2.791 |
| 10/2023 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 230.000 | R$ 2.130 |
| 06/2023 | Rua Citrolandia, 72 | 110 m² | R$ 228.000 | R$ 2.073 |
| 06/2023 | Rua Citrolandia, 72 | 108 m² | R$ 200.000 | R$ 1.852 |
Histórico do m² na Rua Citrolandia
Desde 2006, foram 184 vendas residenciais na Rua Citrolandia. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.265 em 2006 para R$ 2.113 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 3.918.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 1 | R$ 766 | R$ 2.265 |
| 2007 | 4 | R$ 753 | R$ 2.153 |
| 2008 | 15 | R$ 821 | R$ 2.190 |
| 2009 | 27 | R$ 833 | R$ 2.194 |
| 2010 | 11 | R$ 1.019 | R$ 2.507 |
| 2011 | 12 | R$ 1.221 | R$ 2.873 |
| 2012 | 19 | R$ 1.512 | R$ 3.376 |
| 2013 | 9 | R$ 1.744 | R$ 3.672 |
| 2014 | 14 | R$ 2.006 | R$ 3.918 |
| 2015 | 11 | R$ 2.035 | R$ 3.682 |
| 2016 | 4 | R$ 2.030 | R$ 3.288 |
| 2017 | 6 | R$ 2.169 | R$ 3.450 |
| 2018 | 4 | R$ 2.222 | R$ 3.412 |
| 2019 | 5 | R$ 2.012 | R$ 2.990 |
| 2020 | 7 | R$ 2.222 | R$ 3.117 |
| 2021 | 6 | R$ 2.366 | R$ 3.073 |
| 2022 | 7 | R$ 2.091 | R$ 2.589 |
| 2023 | 5 | R$ 2.073 | R$ 2.395 |
| 2024 | 7 | R$ 2.500 | R$ 2.774 |
| 2025 | 6 | R$ 2.018 | R$ 2.125 |
| 2026* | 4 | R$ 2.105 | R$ 2.113 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Campo Limpo
Todas as ruas de Campo Limpo →
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Citrolandia?
Um imóvel típico na Rua Citrolandia foi vendido por R$ 215.000: é a mediana das 17 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 108 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 195.000 e R$ 230.000. O m² mediano foi R$ 2.130. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Citrolandia?
Nas 17 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Citrolandia pagou cerca de R$ 3.900 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 59 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 09/2026, no número 72: R$ 220.000 por 110 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Citrolandia com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Citrolandia (Campo Limpo, São Paulo) vale R$ 2.130 por m² de área construída: é a mediana das 17 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 47 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 215.000. Isso é −42,1% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.678/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Citrolandia?
O valor mediano declarado foi de R$ 215.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.