Triad Vila Nova Conceição, Rua Santa Justina, 34: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Triad Vila Nova Conceição (Rua Santa Justina, 34), de R$ 3,95 milhões a R$ 6,78 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 22.750/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Justina, 34 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,4 km. Também anunciado como “Triad”. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Triad Vila Nova Conceição
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 4,65 milhões | R$ 5,72 milhões | — |
| 3 quartos | 13 | R$ 3,95 milhões | R$ 4,3 milhões | R$ 26.875/m² |
15 apartamentos à venda no Triad Vila Nova Conceição
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.750/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 285 m² | 11 | R$ 4.666.725 |
| 23/12/2025 | 285 m² | 13 | R$ 3.620.000 |
| 07/10/2025 | 292 m² | 24 | R$ 3.750.000 |
| 17/09/2025 | 285 m² | 15 | R$ 3.800.000 |
| 28/08/2025 | 285 m² | 18 | R$ 4.550.000 |
| 03/07/2025 | 285 m² | 14 | R$ 4.360.000 |
| 11/06/2025 | 285 m² | 5 | R$ 3.525.000 |
| 22/01/2025 | 285 m² | 16 | R$ 4.250.000 |
| 06/12/2024 | 292 m² | 25 | R$ 3.841.496 |
| 06/12/2024 | 324 m² | 26 | R$ 3.861.476 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,67 milhões | R$ 29.167/m² |
| 2025 | 7 | R$ 3,8 milhões | R$ 23.750/m² |
| 2024 | 8 | R$ 3,51 milhões | R$ 21.176/m² |
Sobre o prédio
O Triad Vila Nova Conceição foi construído em 2023 e tem 27 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Santa Justina → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Triad Vila Nova Conceição
Quantos apartamentos estão à venda no Triad Vila Nova Conceição?
15 apartamentos, de R$ 3,95 milhões a R$ 6,78 milhões, anunciados por 17 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Triad Vila Nova Conceição?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.188/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.750/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Triad Vila Nova Conceição?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 4.666.725 por 285 m² de área construída.
Quando o Triad Vila Nova Conceição foi construído e quantos andares tem?
O Triad Vila Nova Conceição foi construído em 2023 e tem 27 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Triad Vila Nova Conceição estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 215 dias; o mais antigo, desde 09/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Triad Vila Nova Conceição tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Triad Vila Nova Conceição fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,4 km em linha reta.