Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Santa Justina, Vila Nova Conceição: R$ 4,4 mi
R$ 4.350.000
R$ 27.188/m² · condomínio R$ 4.190 · IPTU R$ 1.572
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 22º andar
- Prédio Tríad
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 30.625/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 4.350.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.350.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.350.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição - São Paulo Novo - pronto para morar - só falta dar o seu toque pessoal - São 160 m², torre única. - Andar alto, vista livre permanente para o bairro. - O bairro é elegante e, no entorno, uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, para você fazer quase tudo ali mesmo. - O apartamento possui amplos ambientes e está dividido em: * Varanda gourmet * Sala de estar e jantar * Cozinha, lavanderia e banheiro de serviço * Lavabo * 3 suítes Na garagem são 3 vagas determinadas e livres. Isso sim é um diferencial! Ambientes de lazer prontos e equipados: * piscina com raia * churrasqueira * academia * playground * brinquedoteca * mini quadra * um belíssimo hall social A Imobiliária Century 21 é especialista em imóveis de alto padrão. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro , entre em contato e fale conosco, porque Somos 121% Você.
