Arte Arquitetura Vila Mariana, Professor Francisco de Castro, 80: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Arte Arquitetura Vila Mariana (Professor Francisco de Castro, 80), de R$ 1,25 milhão a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 13.381/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Professor Francisco de Castro, 80 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 380 m. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Arte Arquitetura Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,27 milhão | — |
| 3 quartos | 14 | R$ 2,49 milhões | R$ 3,57 milhões | R$ 21.823/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,4 milhões | — |
17 apartamentos à venda no Arte Arquitetura Vila Mariana
2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
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4 imobiliárias
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Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.381/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 151 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 15/06/2026 | 287 m² | 27 | R$ 3.500.000 |
| 07/04/2026 | 142 m² | 5 | R$ 822.637 |
| 02/04/2026 | 284 m² | 20 | R$ 2.257.462 |
| 26/05/2025 | 142 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 05/05/2025 | 144 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2025 | 284 m² | 14 | R$ 1.900.000 |
| 23/01/2025 | 286 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 22/11/2024 | 144 m² | 4 | R$ 976.547 |
| 25/10/2024 | 287 m² | 27 | R$ 3.050.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,7 milhão | R$ 13.653/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 13.444/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,95 milhão | R$ 13.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.080/m² |
Sobre o prédio
O Arte Arquitetura Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Arte Arquitetura Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Arte Arquitetura Vila Mariana?
17 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 6,5 milhões, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Arte Arquitetura Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.420/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.381/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arte Arquitetura Vila Mariana?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2026, foi de R$ 1.150.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Arte Arquitetura Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Arte Arquitetura Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arte Arquitetura Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 263 dias; o mais antigo, desde 06/03/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arte Arquitetura Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arte Arquitetura Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 380 m em linha reta.