Apartamento de 232 m² com 3 quartos na Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Mariana: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 28.017/m²
- 232 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 7º andar
- Metrô Santa Cruz a 490 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 50 dias, desde 15/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 51% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Mariana com 232m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento novo e mobiliado na Vila Mariana * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
