Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 15.015/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 834
- 167 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 14º andar
- Metrô Santa Cruz a 460 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.068/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de 166 m², com 3 dormitórios e 3 suítes segundo a maioria dos anúncios, sala para três ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha integrada à área social, lavabo e área de serviço com dependência. Está no contrapiso e tem duas vagas. Um dos anúncios também menciona depósito privativo. O condomínio tem piscina coberta e descoberta, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e playground, além de segurança 24 horas. Fica na Rua Professor Francisco de Castro, a cerca de 416 metros da estação Santa Cruz, atendida pelas linhas Azul e Lilás. A região tem acesso a comércio, serviços, escolas e hospitais.
