Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Mariana: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 20.420/m² · condomínio R$ 2.680 · IPTU R$ 1.341
- 167 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 23º andar
- Metrô Santa Cruz a 460 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 73 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.399/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.400.000
- UrbangrupoR$ 3.450.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão, Reformado, Próximo à Unifesp e aos Principais Hospitais. Elegância, conforto e localização privilegiada em um apartamento de 166m², totalmente reformado e com acabamentos de altíssimo padrão. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo. O projeto valoriza cada ambiente com marcenaria sob medida, iluminação planejada e uma charmosa varanda integrada com vista para o bairro. O condomínio oferece completa estrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, sistema de câmeras, elevador, acessibilidade, piscina, academia completa, salão de festas e área gourmet com churrasqueira. Localização estratégica: próximo à Unifesp e aos principais hospitais da região, tornando o imóvel especialmente conveniente para médicos e profissionais da área da saúde. A região também conta com ampla oferta de restaurantes, bares, comércio, escolas e universidades, além de fácil acesso ao metrô Linha 2-Verde. Um imóvel diferenciado para quem busca alto padrão, conforto e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da região.
