Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Mariana: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 15.758/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 1.104
- 165 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 21º andar
- Prédio Arte Arquitetura Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 490 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 972 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/03/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.067/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.600.000
- UrbangrupoR$ 2.650.000
- Finder ImóveisR$ 2.762.000
Descrição
Apartamento à venda alto padrão, próximo à Unifesp e aos Principais Hospitais e a localização privilegiada pela infraestrutura (shopping Santa Cruz) e dos meios de transporte. Conforto e localização privilegiada em um apartamento de 166m² no contrapiso para montar cada ambiente do seu jeito!. Living integrado à varanda gourmet com churrasqueira, 3 dormitórios amplos, sendo 3 suítes, lavabo e banheiro de empregada. São 2 vagas livres cobertas + depósito de 2,5m². O condomínio oferece completa estrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, sistema de câmeras, elevador, acessibilidade, piscina, academia completa, salão de festas e área gourmet com churrasqueira. Localização estratégica: próximo à Unifesp e aos principais hospitais da região, tornando o imóvel especialmente conveniente para médicos e profissionais da área da saúde. A região também conta com ampla oferta de restaurantes, bares, comércio, escolas e universidades, além de fácil acesso ao metrô Linha 2-Verde. Um imóvel diferenciado para quem busca alto padrão, conforto e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da região. Agende a sua visita!
