Apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões: 3.462 imóveis, m² pedido R$ 14.588
Em 03/11/2026, há 3.462 apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões, em anúncios de 146 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 980 mil (metade entre R$ 630 mil e R$ 1,6 milhão); m² pedido mediano: R$ 14.588/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.620/m² (área privativa estimada). 410 pedem menos que imóveis parecidos.
São 3.462 dos 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana (87%). O m² pedido mediano aqui, R$ 14.588/m², está 4% abaixo do de Vila Mariana (R$ 15.270/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 322 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 10.620/m² (área privativa estimada): o pedido está 37% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Mariana até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 895 | R$ 218 mil | R$ 520 mil | R$ 17.000/m² |
| 2 quartos | 989 | R$ 375 mil | R$ 980 mil | R$ 13.699/m² |
| 3 quartos | 1.043 | R$ 547 mil | R$ 1,48 milhão | R$ 13.171/m² |
| 4 quartos ou mais | 215 | R$ 790 mil | R$ 2,23 milhões | R$ 12.359/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
Metade dos 3.462 apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões pede até R$ 980 mil; a faixa do meio vai de R$ 630 mil a R$ 1,6 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.588/m². Nas vendas registradas no ITBI em 322 prédios em Vila Mariana até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 10.620/m² (área privativa estimada): o pedido está 37% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
410 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
78% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1.510 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ana Rosa, Vila Mariana e Santa Cruz (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (33% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 79 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 980 dos apartamentos em Vila Mariana até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.