Apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 800 mil: 1.329 imóveis, m² pedido R$ 14.151
Em 03/11/2026, há 1.329 apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 800 mil, em anúncios de 115 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 550 mil (metade entre R$ 450 mil e R$ 680 mil); m² pedido mediano: R$ 14.151/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.887/m² (área privativa estimada). 220 pedem menos que imóveis parecidos.
São 1.329 dos 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana (33%). O m² pedido mediano aqui, R$ 14.151/m², está 7% abaixo do de Vila Mariana (R$ 15.270/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 143 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 9.887/m² (área privativa estimada): o pedido está 43% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Mariana até R$ 800 mil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 787 | R$ 218 mil | R$ 490 mil | R$ 16.667/m² |
| 2 quartos | 311 | R$ 375 mil | R$ 650 mil | R$ 10.000/m² |
| 3 quartos | 101 | R$ 547 mil | R$ 720 mil | R$ 7.814/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 790 mil | R$ 790 mil | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 800 mil
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Mariana até R$ 800 mil?
Metade dos 1.329 apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 800 mil pede até R$ 550 mil; a faixa do meio vai de R$ 450 mil a R$ 680 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Mariana até R$ 800 mil?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.151/m². Nas vendas registradas no ITBI em 143 prédios em Vila Mariana até R$ 800 mil, o m² pago saiu a R$ 9.887/m² (área privativa estimada): o pedido está 43% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Mariana até R$ 800 mil?
220 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Mariana até R$ 800 mil?
82% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 720 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Mariana até R$ 800 mil?
O mais comum é 1 quarto (66% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 37 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 408 dos apartamentos em Vila Mariana até R$ 800 mil são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.