Apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Mariana: 1.245 imóveis, a partir de R$ 547 mil
Em 03/11/2026, há 1.245 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Mariana, em anúncios de 95 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,66 milhão (metade entre R$ 1,13 milhão e R$ 2,54 milhões); m² pedido mediano: R$ 14.476/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.920/m² (área privativa estimada). 154 pedem menos que imóveis parecidos.
São 1.245 dos 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana (31%). O m² pedido mediano aqui, R$ 14.476/m², está 5% abaixo do de Vila Mariana (R$ 15.270/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 150 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 10.920/m² (área privativa estimada): o pedido está 33% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Mariana
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana?
Metade dos 1.245 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Mariana pede até R$ 1,66 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,13 milhão a R$ 2,54 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Mariana?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.476/m². Nas vendas registradas no ITBI em 150 prédios em Vila Mariana, o m² pago saiu a R$ 10.920/m² (área privativa estimada): o pedido está 33% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Mariana?
154 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Mariana?
78% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 487 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ana Rosa, Vila Mariana e Santa Cruz (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Mariana?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 120 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 356 dos apartamentos de 3 quartos em Vila Mariana são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.