Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 9.437/m² · condomínio R$ 675 · IPTU R$ 95
- 93 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VMCRA 937 Apto 601251047-947
- Metrô Ana Rosa a 660 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.177 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.514/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 880.000
- WT ImóveisR$ 895.000
- UrbangrupoR$ 895.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 895.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 93 m², com três dormitórios, sala, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e uma vaga. Os anúncios descrevem ambientes amplos e boa iluminação natural; alguns mencionam armários nos quartos e na cozinha. Um anúncio informa dois banheiros, enquanto outros descrevem um banheiro social e um banheiro de serviço. O condomínio Edifício Luci e Léia tem portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva e salão de festas, conforme anúncios. A idade do prédio não foi informada. O imóvel fica na Vila Mariana, a 657 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde. Os anúncios também citam proximidade das estações Vila Mariana e Ana Rosa, além de comércio, escolas e serviços no entorno.
