Edifício Jardins da Vila, Ede, 1040: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Edifício Jardins da Vila (Ede, 1040), de R$ 365 mil a R$ 552 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.407/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Ede, 1040 · Vila Ede, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,8 km. Também anunciado como “Jardins da Vila”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardins da Vila
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 13 | R$ 365 mil | R$ 420 mil | R$ 7.664/m² |
13 apartamentos à venda no Edifício Jardins da Vila
Preço de mercado2 imobiliárias
19% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.407/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | 114 m² | 12 | R$ 390.000 |
| 22/07/2026 | 114 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 26/03/2026 | 114 m² | 9 | R$ 370.000 |
| 19/12/2025 | 114 m² | 12 | R$ 378.000 |
| 27/11/2025 | 114 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 19/08/2025 | 114 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 24/07/2025 | 114 m² | 12 | R$ 335.000 |
| 23/08/2024 | 114 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 21/02/2024 | 114 m² | 11 | R$ 415.000 |
| 16/02/2024 | 114 m² | 6 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 390 mil | R$ 6.753/m² |
| 2025 | 4 | R$ 369 mil | R$ 6.389/m² |
| 2024 | 3 | R$ 370 mil | R$ 6.407/m² |
| 2023 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.887/m² |
| 2022 | 2 | R$ 320 mil | R$ 5.541/m² |
| 2021 | 5 | R$ 308 mil | R$ 5.333/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 3.463/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins da Vila foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins da Vila
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins da Vila?
13 apartamentos, de R$ 365 mil a R$ 552 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins da Vila?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.664/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.407/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins da Vila?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2026, foi de R$ 390.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins da Vila foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins da Vila foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardins da Vila estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 577 dias; o mais antigo, desde 03/07/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardins da Vila tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins da Vila fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,8 km em linha reta.