Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Ede, Vila Ede: R$ 552 mil
R$ 552.000
R$ 9.684/m² · condomínio R$ 1.070 · IPTU R$ 97
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Tucuruvi a 1,9 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.570/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.756/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 552.000
Características
4º andarPiscina
