Residencial Capitania, Avenida Boschetti, 101: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Capitania (Avenida Boschetti, 101), de R$ 365 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.187/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Boschetti, 101 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,5 km. Também anunciado como “Capitania”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Capitania
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 365 mil | R$ 402 mil | R$ 7.071/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Capitania
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.187/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 95 m² | 1 | R$ 460.000 |
| 30/01/2026 | 95 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 27/01/2026 | 95 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 23/06/2025 | 95 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 13/05/2025 | 95 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 24/03/2025 | 121 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 30/07/2024 | 95 m² | 5 | R$ 335.000 |
| 30/07/2024 | 93 m² | 5 | R$ 265.000 |
| 21/09/2023 | 93 m² | 6 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.464/m² |
| 2025 | 3 | R$ 380 mil | R$ 7.018/m² |
| 2024 | 2 | R$ 300 mil | R$ 5.593/m² |
| 2023 | 7 | R$ 295 mil | R$ 5.171/m² |
| 2022 | 6 | R$ 300 mil | R$ 4.863/m² |
| 2021 | 3 | R$ 320 mil | R$ 4.801/m² |
| 2020 | 3 | R$ 310 mil | R$ 4.386/m² |
| 2019 | 3 | R$ 270 mil | R$ 4.244/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Capitania foi construído em 2011 e tem 8 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Capitania
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Capitania?
4 apartamentos, de R$ 365 mil a R$ 420 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Capitania?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.071/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.187/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Capitania?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 460.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Residencial Capitania foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Capitania foi construído em 2011 e tem 8 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Capitania tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Capitania fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,5 km em linha reta.