Avenida Boschetti, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 95 m² | R$ 460.000 | R$ 4.842 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.684 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 380.000 | R$ 4.000 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 380.000 | R$ 4.000 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 320.000 | R$ 2.645 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 265.000 | R$ 2.849 |
| 07/2024 | 95 m² | R$ 335.000 | R$ 3.526 |
| 09/2023 | 93 m² | R$ 270.000 | R$ 2.903 |
| 08/2023 | 93 m² | R$ 212.000 | R$ 2.280 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.419 |
| 2020 | 3 | R$ 2.500 |
| 2021 | 3 | R$ 2.737 |
| 2022 | 6 | R$ 2.772 |
| 2023 | 7 | R$ 2.947 |
| 2024 | 2 | R$ 3.188 |
| 2025 | 3 | R$ 4.000 |
| 2026* | 3 | R$ 3.684 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Boschetti, 101?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 2.876 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Boschetti, 101?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.