Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Avenida Ede, Vila Ede: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 8.783/m² · condomínio R$ 380
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Parada Inglesa a 1,9 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 614 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 27/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.654/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.406/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Vila Ede - APTO DECORADO (SEMI MOBILIADO) de 43 m², Varanda grill, Lazer e 1 vaga! - Fácil acesso ao metrô Parada Inglesa com ponto de ônibus praticamente na frente do prédio; - 2 dormitórios com persiana embutida, armários planejados, cama, colchão; - 1 banheiro com janela (chuveiro a gás, podendo reverter para elétrico); - Sala para 2 ambientes com sofá, rack, tv, mesa de jantar com 4 cadeiras e varanda grill, podendo envidraçar e tirar a porta, inclusive quebrar todas as paredes; - Cozinha com armários planejados, cooktop, forno e exaustor; - Área de serviço; - 1 vaga; - Lazer com mercadinho, salão de festas integrada com churrasqueira, playground e quadra, academia, brinquedoteca, espaço pet e bicicletário. Prédio entregue em Fevereiro/2023. Planta muito bem distribuída. Possui tubulação para instalação de ar condicionado nos dois dormitórios e sala. 2 torres. 6 aptos por andar. 2 elevadores. Consumo de luz, individual. Consumo de água e gás encanado, está embutido no valor da cota condominial. Localização excelente, fácil acesso para ir a pé para ponto de ônibus, padaria, mercadinho, farmácia, etc. DISPONÍVEIS TAMBÉM: Aptos de 43 m² até 50 m², COM e SEM SUÍTE, COM e SEM VAGA, de R$ 330.000,00 até R$ 430.000,00
