Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Avenida Ede, Vila Ede: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 6.897/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 75
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Jardins Da Vila
- Metrô Tucuruvi a 1,8 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.328/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 400.000
- LopesR$ 420.000
- Mpi ImóveisR$ 425.000
Descrição
apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidades modernas. Com dois quartos bem distribuídos, o espaço é perfeito para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente acolhedor. Uma das características mais atraentes deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço adicional ao ar livre, ideal para relaxar após um longo dia ou para momentos de lazer com amigos e familiares. Além das comodidades internas, o apartamento está situado em um condomínio que oferece uma piscina, perfeita para os dias quentes de verão. Esta instalação proporciona um espaço de lazer e diversão sem precisar sair de casa, garantindo momentos de descontração e bem-estar. A piscina no condomínio é um grande diferencial, especialmente para aqueles que valorizam a prática de atividades físicas ou simplesmente desejam um local para se refrescar e socializar. A localização do apartamento também é um ponto a ser destacado, pois geralmente está associada a áreas que oferecem fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. Isso torna a vida cotidiana mais prática e conveniente, permitindo que os moradores aproveitem ao máximo o tempo livre.
