Avenida Ede, 1040
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 114 m² | R$ 370.000 | R$ 3.246 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 378.000 | R$ 3.316 |
| 11/2025 | 114 m² | R$ 380.000 | R$ 3.333 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 250.000 | R$ 2.193 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 250.000 | R$ 2.193 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 360.000 | R$ 3.158 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 335.000 | R$ 2.939 |
| 08/2024 | 114 m² | R$ 360.000 | R$ 3.158 |
| 02/2024 | 114 m² | R$ 415.000 | R$ 3.640 |
| 02/2024 | 114 m² | R$ 370.000 | R$ 3.246 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.754 |
| 2021 | 5 | R$ 2.702 |
| 2022 | 3 | R$ 2.614 |
| 2023 | 4 | R$ 2.939 |
| 2024 | 3 | R$ 3.246 |
| 2025 | 6 | R$ 3.048 |
| 2026* | 1 | R$ 3.246 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ede, 1040?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 2.982 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ede, 1040?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.