Edifício Jardins da Vila, Avenida Ede, 1040: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Jardins da Vila (Avenida Ede, 1040), de R$ 390 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.694/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ede, 1040 · Vila Ede, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,8 km. Também anunciado como “Jardins da Vila”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardins da Vila
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 390 mil | R$ 412 mil | R$ 7.112/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Jardins da Vila
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.694/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 114 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 26/03/2026 | 114 m² | 9 | R$ 370.000 |
| 19/12/2025 | 114 m² | 12 | R$ 378.000 |
| 27/11/2025 | 114 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 19/08/2025 | 114 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 24/07/2025 | 114 m² | 12 | R$ 335.000 |
| 23/08/2024 | 114 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 21/02/2024 | 114 m² | 11 | R$ 415.000 |
| 16/02/2024 | 114 m² | 6 | R$ 370.000 |
| 18/12/2023 | 114 m² | 2 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 390 mil | R$ 6.002/m² |
| 2025 | 4 | R$ 369 mil | R$ 5.679/m² |
| 2024 | 3 | R$ 370 mil | R$ 5.694/m² |
| 2023 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.232/m² |
| 2022 | 2 | R$ 320 mil | R$ 4.925/m² |
| 2021 | 5 | R$ 308 mil | R$ 4.740/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 3.078/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins da Vila foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins da Vila
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins da Vila?
4 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 450 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins da Vila?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.112/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.694/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins da Vila?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 410.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins da Vila foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins da Vila foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardins da Vila estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 124 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardins da Vila tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins da Vila fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,8 km em linha reta.