Edifício Rio Meimoa, Avenida Ede, 893: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Meimoa (Avenida Ede, 893), de R$ 450 mil a R$ 510 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.724/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ede, 893 · Vila Medeiros, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,9 km. Também anunciado como “Rio Meimoa”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Meimoa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 450 mil | R$ 485 mil | R$ 6.218/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Meimoa
17% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.724/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 110 m² | 9 | R$ 345.000 |
| 15/07/2024 | 110 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 01/03/2024 | 110 m² | 17 | R$ 400.000 |
| 28/11/2023 | 110 m² | 10 | R$ 398.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 345 mil | R$ 5.316/m² |
| 2024 | 2 | R$ 358 mil | R$ 5.508/m² |
| 2023 | 2 | R$ 412 mil | R$ 6.341/m² |
| 2022 | 1 | R$ 375 mil | R$ 5.778/m² |
| 2021 | 4 | R$ 320 mil | R$ 4.931/m² |
| 2020 | 4 | R$ 378 mil | R$ 5.831/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.393/m² |
| 2018 | 1 | R$ 230 mil | R$ 3.544/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Meimoa foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Meimoa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Meimoa?
3 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 510 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Meimoa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.218/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.724/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Meimoa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 345.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Meimoa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Meimoa foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Meimoa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Meimoa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,9 km em linha reta.