Torre 1, Rua Borges Lagoa, 232: 21 apartamentos à venda
21 apartamentos à venda no Torre 1 (Rua Borges Lagoa, 232), de R$ 409 mil a R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 16.522/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Borges Lagoa, 232 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 180 m. Também anunciado como “Exalt Ibirapuera By EZ”. Anúncios de 22 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Torre 1
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 409 mil | R$ 680 mil | R$ 17.500/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 1 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 18.517/m² |
21 apartamentos à venda no Torre 1
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
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2 imobiliárias
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Preço de mercado6 imobiliárias
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Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 113 m² | — | R$ 1.010.000 |
| 31/07/2026 | 113 m² | 19 | R$ 1.048.081 |
| 28/07/2026 | 42 m² | 71 | R$ 444.745 |
| 16/07/2026 | 42 m² | 11 | R$ 449.068 |
| 07/07/2026 | 291 m² | 14 | R$ 3.353.279 |
| 17/06/2026 | 292 m² | 6 | R$ 2.750.000 |
| 26/05/2026 | 43 m² | 15 | R$ 548.560 |
| 26/05/2026 | 94 m² | 18 | R$ 787.122 |
| 21/05/2026 | 94 m² | 17 | R$ 803.984 |
| 20/05/2026 | 114 m² | 17 | R$ 1.093.225 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 552 mil | R$ 16.522/m² |
Sobre o prédio
O Torre 1 foi construído em 2025.
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Torre 1
Quantos apartamentos estão à venda no Torre 1?
21 apartamentos, de R$ 409 mil a R$ 1,59 milhão, anunciados por 22 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Torre 1?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.500/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Torre 1?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.010.000 por 113 m² de área construída.
Como é o Torre 1?
O Torre 1 foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Torre 1 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 21 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 113 dias; o mais antigo, desde 10/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Torre 1 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Torre 1 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 180 m em linha reta.