Edifício Manchester, Rua Borges Lagoa, 71: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Manchester (Rua Borges Lagoa, 71), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.392/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Borges Lagoa, 71 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 140 m. Também anunciado como “Ed. Manchester”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Manchester
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.392/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 139 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 20/02/2026 | 139 m² | 10 | R$ 780.000 |
| 02/02/2026 | 139 m² | 3 | R$ 780.000 |
| 08/08/2024 | 237 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 03/06/2024 | 139 m² | 8 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 780 mil | R$ 10.392/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.966/m² |
| 2023 | 1 | R$ 760 mil | R$ 10.125/m² |
| 2021 | 3 | R$ 800 mil | R$ 9.059/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.326/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manchester foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manchester
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manchester?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manchester?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.333/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.392/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manchester?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2026, foi de R$ 900.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Edifício Manchester foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manchester foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Manchester estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 148 dias; o mais antigo, desde 08/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Manchester fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 140 m em linha reta.