Quanto vale?

Torre 1, Rua Borges Lagoa, 232: 1 apartamento à venda e 23 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Torre 1 (Rua Borges Lagoa, 232), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 16.522/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Borges Lagoa, 232 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 280 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 800 mil
m² pedidoR$ 15.684/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 16.522/m²23 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −5%
Tempo no mercado402 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Torre 1

Preço de mercado6 imobiliárias
R$ 799.900menor de 6 preços
51 m² · 1 quarto · 1 suíte · 10º andar
R$ 15.684/m²

O que se pagou neste prédio

23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/08/2026113 m²—R$ 1.010.000
31/07/2026113 m²19R$ 1.048.081
28/07/202642 m²71R$ 444.745
16/07/202642 m²11R$ 449.068
07/07/2026291 m²14R$ 3.353.279
17/06/2026292 m²6R$ 2.750.000
26/05/202643 m²15R$ 548.560
26/05/202694 m²18R$ 787.122
21/05/202694 m²17R$ 803.984
20/05/2026114 m²17R$ 1.093.225

Vendas por ano

23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202623R$ 552 milR$ 16.522/m²

Sobre o prédio

O Torre 1 foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Ganan Imóveis1 apto · desde R$ 800 milImóvel House1 apto · desde R$ 800 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 800 milR Santos Imóveis1 apto · desde R$ 800 milRemax1 apto · desde R$ 800 milVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 800 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Torre 1

Quantos apartamentos estão à venda no Torre 1?

1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 6 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Torre 1?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.684/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Torre 1?

23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.010.000 por 113 m² de área construída.

Como é o Torre 1?

O Torre 1 foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Torre 1 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 402 dias; o mais antigo, desde 27/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Torre 1 tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Torre 1 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 280 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.