Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana, Rua Domingos de Morais, 421: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana (Rua Domingos de Morais, 421), por R$ 3,58 milhões; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 13.402/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos de Morais, 421 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 450 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.402/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 287 m² | 27 | R$ 3.500.000 |
| 07/04/2026 | 142 m² | 5 | R$ 822.637 |
| 02/04/2026 | 284 m² | 20 | R$ 2.257.462 |
| 26/05/2025 | 142 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 05/05/2025 | 144 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2025 | 284 m² | 14 | R$ 1.900.000 |
| 23/01/2025 | 286 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 22/11/2024 | 144 m² | 4 | R$ 976.547 |
| 25/10/2024 | 287 m² | 27 | R$ 3.050.000 |
| 12/08/2024 | 144 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,26 milhões | R$ 13.945/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 13.444/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,95 milhão | R$ 13.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.080/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 3,58 milhões, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.727/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.402/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 3.500.000 por 287 m² de área construída.
Quando o Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 355 dias; o mais antigo, desde 13/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arte Arquitetura Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 450 m em linha reta.