Edifício Vilamar, Rua Domingos de Morais, 1618: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vilamar (Rua Domingos de Morais, 1618), de R$ 429 mil a R$ 449 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.463/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos de Morais, 1618 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 20 m. Também anunciado como “Vilamar - Domingos de Moraes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vilamar
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.463/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 49 m² | 5 | R$ 440.000 |
| 26/03/2026 | 56 m² | 1 | R$ 200.000 |
| 01/09/2025 | 52 m² | 2 | R$ 375.000 |
| 23/05/2024 | 56 m² | 3 | R$ 350.187 |
| 19/04/2024 | 52 m² | 2 | R$ 210.000 |
| 05/01/2024 | 56 m² | 2 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 320 mil | R$ 8.597/m² |
| 2025 | 1 | R$ 375 mil | R$ 9.879/m² |
| 2024 | 3 | R$ 260 mil | R$ 6.360/m² |
| 2022 | 2 | R$ 310 mil | R$ 8.666/m² |
| 2021 | 3 | R$ 244 mil | R$ 6.833/m² |
| 2019 | 1 | R$ 220 mil | R$ 5.382/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vilamar foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vilamar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vilamar?
2 apartamentos, de R$ 429 mil a R$ 449 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vilamar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.543/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.463/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vilamar?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 440.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Edifício Vilamar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vilamar foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vilamar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vilamar tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vilamar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 20 m em linha reta.