Edifício Ana Paula, Rua Doutor Pinto Ferraz, 115: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ana Paula (Rua Doutor Pinto Ferraz, 115), todos por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.157/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Pinto Ferraz, 115 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 120 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ana Paula
15% abaixo do mercado4 imobiliárias
15% abaixo do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.157/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 95 m² | 16 | R$ 490.000 |
| 20/06/2025 | 95 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 17/01/2025 | 95 m² | 14 | R$ 430.000 |
| 05/12/2024 | 95 m² | 15 | R$ 530.000 |
| 02/04/2024 | 95 m² | 17 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 490 mil | R$ 12.157/m² |
| 2025 | 2 | R$ 440 mil | R$ 10.917/m² |
| 2024 | 2 | R$ 545 mil | R$ 13.522/m² |
| 2022 | 2 | R$ 428 mil | R$ 10.607/m² |
| 2021 | 3 | R$ 400 mil | R$ 9.924/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Paula foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Pinto Ferraz → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Paula
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Paula?
2 apartamentos, todos por R$ 480 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Paula?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.955/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.157/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Paula?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 490.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Paula foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Paula foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Paula estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 08/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ana Paula tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Paula fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 120 m em linha reta.