Edifício Isabela, Rua Doutor Pinto Ferraz, 49: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Isabela (Rua Doutor Pinto Ferraz, 49), todos por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.817/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Pinto Ferraz, 49 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 70 m. Também anunciado como “Isabela”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Isabela
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.817/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 76 m² | 10 | R$ 380.000 |
| 12/01/2026 | 76 m² | 12 | R$ 425.000 |
| 21/04/2025 | 76 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 30/10/2024 | 79 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 11/01/2024 | 76 m² | 1 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 402 mil | R$ 9.298/m² |
| 2025 | 1 | R$ 350 mil | R$ 8.085/m² |
| 2024 | 2 | R$ 490 mil | R$ 11.108/m² |
| 2023 | 2 | R$ 350 mil | R$ 8.085/m² |
| 2022 | 2 | R$ 418 mil | R$ 9.460/m² |
| 2021 | 6 | R$ 415 mil | R$ 9.222/m² |
| 2019 | 1 | R$ 340 mil | R$ 7.556/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Isabela foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Isabela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Isabela?
2 apartamentos, todos por R$ 550 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Isabela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.611/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.817/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Isabela?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 380.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício Isabela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Isabela foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Isabela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Isabela tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Isabela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 70 m em linha reta.