Terrazzo Di Mariana, Rua Doutor Pinto Ferraz, 98: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Terrazzo Di Mariana (Rua Doutor Pinto Ferraz, 98), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.670/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Pinto Ferraz, 98 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 180 m. Também anunciado como “Terrazo Di Mariana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Terrazzo Di Mariana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.670/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 213 m² | 1 | R$ 1.530.000 |
| 29/02/2024 | 213 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 05/10/2023 | 213 m² | 6 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 13.060/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.243/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 11.310/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,84 milhão | R$ 15.706/m² |
Sobre o prédio
O Terrazzo Di Mariana foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Terrazzo Di Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Terrazzo Di Mariana?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Terrazzo Di Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.613/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.670/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terrazzo Di Mariana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2025, foi de R$ 1.530.000 por 213 m² de área construída.
Quando o Terrazzo Di Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Terrazzo Di Mariana foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Terrazzo Di Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 18/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Terrazzo Di Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terrazzo Di Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 180 m em linha reta.