Join Vila Mariana - Breve Lançamento, Francisco Cruz, 287: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Join Vila Mariana - Breve Lançamento (Francisco Cruz, 287), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Francisco Cruz, 287 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 270 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Join Vila Mariana - Breve Lançamento
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 132 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 28/11/2025 | 132 m² | 1 | R$ 630.000 |
| 09/09/2025 | 132 m² | 8 | R$ 674.000 |
| 24/06/2025 | 132 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 23/06/2025 | 132 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 30/04/2025 | 132 m² | 8 | R$ 734.900 |
| 17/06/2024 | 132 m² | 16 | R$ 770.000 |
| 24/05/2024 | 132 m² | 14 | R$ 800.000 |
| 23/02/2024 | 132 m² | 13 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 9.119/m² |
| 2025 | 5 | R$ 735 mil | R$ 10.310/m² |
| 2024 | 3 | R$ 770 mil | R$ 10.802/m² |
| 2023 | 1 | R$ 630 mil | R$ 8.838/m² |
| 2022 | 1 | R$ 680 mil | R$ 9.540/m² |
| 2021 | 2 | R$ 654 mil | R$ 9.172/m² |
| 2020 | 2 | R$ 645 mil | R$ 9.049/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 8.418/m² |
Sobre o prédio
O Join Vila Mariana - Breve Lançamento foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Join Vila Mariana - Breve Lançamento
Quantos apartamentos estão à venda no Join Vila Mariana - Breve Lançamento?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Join Vila Mariana - Breve Lançamento?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.687/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Join Vila Mariana - Breve Lançamento?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 650.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Join Vila Mariana - Breve Lançamento foi construído e quantos andares tem?
O Join Vila Mariana - Breve Lançamento foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Join Vila Mariana - Breve Lançamento fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 270 m em linha reta.