Edifício Monte Verde, Rua Vergueiro, 3432: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Verde (Rua Vergueiro, 3432), por R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.176/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 3432 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 310 m. Também anunciado como “Monte Verde”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Verde
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.176/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 111 m² | 16 | R$ 550.000 |
| 19/12/2025 | 111 m² | 3 | R$ 525.000 |
| 18/11/2025 | 111 m² | 10 | R$ 550.000 |
| 31/05/2024 | 111 m² | 5 | R$ 455.000 |
| 09/04/2024 | 111 m² | 8 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 9.176/m² |
| 2025 | 2 | R$ 538 mil | R$ 8.967/m² |
| 2024 | 2 | R$ 522 mil | R$ 8.717/m² |
| 2022 | 2 | R$ 532 mil | R$ 8.884/m² |
| 2021 | 1 | R$ 446 mil | R$ 7.857/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.333/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Verde foi construído em 1991 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Verde?
1 apartamento, por R$ 1,27 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.545/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.176/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Verde?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 550.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Verde foi construído em 1991 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 310 m em linha reta.