Michel, Rua Vergueiro, 2616: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Michel (Rua Vergueiro, 2616), de R$ 850 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.770/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 2616 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 40 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Michel
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 850 mil | R$ 875 mil | — |
3 apartamentos à venda no Michel
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
14% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.770/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 143 m² | — | R$ 740.000 |
| 08/07/2026 | 143 m² | — | R$ 799.000 |
| 06/02/2026 | 143 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 12/12/2025 | 143 m² | — | R$ 640.000 |
| 11/09/2025 | 143 m² | — | R$ 585.000 |
| 05/09/2025 | 143 m² | — | R$ 535.000 |
| 21/08/2025 | 143 m² | — | R$ 550.000 |
| 06/06/2025 | 143 m² | — | R$ 460.000 |
| 20/05/2025 | 143 m² | — | R$ 600.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 799 mil | R$ 10.347/m² |
| 2025 | 6 | R$ 568 mil | R$ 7.349/m² |
Sobre o prédio
O Michel foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Michel
Quantos apartamentos estão à venda no Michel?
3 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 900 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Michel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.271/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.770/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Michel?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 740.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Michel foi construído e quantos andares tem?
O Michel foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Michel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 306 dias; o mais antigo, desde 25/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Michel tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Michel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 40 m em linha reta.