Lumiere, Rua Vergueiro, 4382: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Lumiere (Rua Vergueiro, 4382), de R$ 420 mil a R$ 703 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 14.523/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 4382 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 120 m. Também anunciado como “Borogodó - Residencial - Breve Lançamento”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Lumiere
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 420 mil | R$ 512 mil | R$ 15.683/m² |
6 apartamentos à venda no Lumiere
17% abaixo do mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliáriasPreço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.523/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 32º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 482 m² | 32 | R$ 4.750.000 |
| 18/08/2026 | 247 m² | 5 | R$ 2.050.000 |
| 14/08/2026 | 247 m² | 21 | R$ 1.674.240 |
| 25/06/2026 | 42 m² | — | R$ 425.000 |
| 22/06/2026 | 42 m² | — | R$ 395.000 |
| 02/06/2026 | 247 m² | 12 | R$ 2.350.000 |
| 19/05/2026 | 41 m² | — | R$ 390.000 |
| 24/04/2026 | 218 m² | 24 | R$ 1.760.850 |
| 31/03/2026 | 218 m² | 23 | R$ 1.850.000 |
| 26/03/2026 | 218 m² | 4 | R$ 2.175.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 1,75 milhão | R$ 16.500/m² |
| 2025 | 17 | R$ 430 mil | R$ 13.279/m² |
Sobre o prédio
O Lumiere foi construído em 2024 e tem 34 pavimentos e 238 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Lumiere
Quantos apartamentos estão à venda no Lumiere?
6 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 703 mil, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Lumiere?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.683/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.523/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Lumiere?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 4.750.000 por 482 m² de área construída.
Quando o Lumiere foi construído e quantos andares tem?
O Lumiere foi construído em 2024 e tem 34 pavimentos e 238 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Lumiere estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 230 dias; o mais antigo, desde 01/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Lumiere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Lumiere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 120 m em linha reta.