Rua Vergueiro, 4382
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 42 m² | R$ 395.000 | R$ 9.405 |
| 06/2026 | 247 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.514 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 390.000 | R$ 9.512 |
| 04/2026 | 218 m² | R$ 1.760.850 | R$ 8.077 |
| 03/2026 | 218 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.486 |
| 03/2026 | 218 m² | R$ 2.175.000 | R$ 9.977 |
| 03/2026 | 247 m² | R$ 1.505.880 | R$ 6.097 |
| 02/2026 | 218 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.028 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 390.000 | R$ 9.512 |
| 12/2025 | 247 m² | R$ 1.612.800 | R$ 6.530 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | R$ 7.412 |
| 2026* | 9 | R$ 9.405 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 4382?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.218.038, ou R$ 8.077 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 4382?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.